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Protéger les espaces naturels et agricoles

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) de la commune fixe notamment comme objectifs de préserver la biodiversité, de protéger les terres agricoles et de renforcer les continuités écologiques. Il prévoit aussi de préserver les ripisylves, ces végétations qui bordent notamment les cours d’eau.

Le PADD parle également de modérer la consommation d’espace. Il indique que le renouvellement urbain et l’utilisation des espaces disponibles dans la ville doivent être privilégiés avant de recourir à de nouvelles extensions urbaines.

Autrement dit : avant de construire ailleurs, il faut regarder ce qui peut être fait avec l'existant.

Une question qui se pose pour Saint-Christol

Saint-Christol fait partie des secteurs identifiés pour le développement de la commune. La notice du projet de révision du PLU le présente comme un secteur destiné notamment à accueillir de l'habitat, des commerces et des activités.

Le PADD précise que les extensions urbaines doivent être pensées en continuité avec les espaces déjà bâtis et en limitant leurs conséquences sur l'activité agricole.

Il existe donc un véritable sujet de cohérence.

D'un côté, les documents de la commune affichent des objectifs de protection des terres agricoles, de préservation de la biodiversité et de maîtrise de la consommation d'espace.

De l'autre, ils prévoient des secteurs d'extension urbaine, dont Saint-Christol.

C'est ce choix que nous voulons mettre en débat.

Faire d'abord avec ce qui existe

Le PADD rappelle également l'importance de la réhabilitation des logements existants et de la remise sur le marché des logements vacants. Il considère ce potentiel comme un élément à prendre en compte pour répondre aux besoins en logements et limiter la consommation d'espace.

Nous pensons que cette priorité doit être renforcée.

Avant de consommer de nouveaux espaces, nous voulons que Pézenas regarde d'abord tout ce qui peut être fait avec la ville existante : logements vacants, bâtiments à réhabiliter, espaces déjà urbanisés et renouvellement des quartiers.

Notre position

Nous sommes opposés au projet Saint-Christol.

Ce n'est pas une opposition à tout développement de Pézenas. C'est un choix d'aménagement.

Nous voulons privilégier une ville qui réutilise d'abord ce qui existe, protège ses terres agricoles et ses espaces naturels et préserve ses continuités écologiques.

Les documents d'urbanisme de Pézenas affichent déjà une partie de ces objectifs. Nous pensons qu'il faut maintenant les appliquer pleinement.

La question est donc simple :

avant d'urbaniser de nouveaux espaces, avons-nous suffisamment étudié toutes les possibilités offertes par la ville existante ?

Pour nous, c'est la priorité.